Jums tereikia turėti nuo 20 % norimo objekto vertės. Objekto paieška, vertinimas, derybos, finansavimas ir teisiniai klausimai — mūsų darbas. Jūsų darbo užmokestis nėra lemiamas veiksnys. All you need is 20 % of the property's value. Property search, valuation, negotiations, financing and legal matters — that's our job. Your salary is not the deciding factor.
Keturi žingsniai nuo pirmo pokalbio iki pajamas generuojančio turto.Four steps from the first conversation to an income-generating asset.
Įvertiname jūsų kapitalą, tikslus ir galimybes. Aiškiai pasakome, kas realu ir per kiek laiko.We assess your capital, goals and options. We tell you clearly what is realistic and in what timeframe.
Atrenkame objektus pagal pajamingumą ir rizikas, atliekame rinkos analizę ir vertinimą.We shortlist properties by yield and risk, and perform market analysis and valuation.
Suorganizuojame finansavimą, deramės dėl kainos ir sąlygų jūsų naudai.We arrange financing and negotiate the price and terms in your favour.
Sutvarkome teisinius klausimus, notarą, o įsigijus — padedame surasti nuomininką.We handle the legal side and the notary, and after purchase — help find a tenant.
Investicinio NT įsigijimas vertinamas kitaip nei būstas sau. Sprendimą lemia objekto pajamingumas ir jūsų turimas kapitalas — ne vien darbo užmokestis.Buying investment property is assessed differently from buying a home. The decision is driven by the property's income potential and your capital — not just your salary.
Finansavimas struktūruojamas atsižvelgiant į objekto nuomos pajamų srautą — turtas dengia savo išlaikymą.Financing is structured around the property's rental income — the asset covers its own costs.
Turint nuo 20 % objekto vertės, atsiveria finansavimo galimybės, kurios nepriklauso vien nuo pajamų deklaracijos.With 20 % of the property's value, financing options open up that do not depend solely on your declared income.
Dirbame su skirtingais finansavimo šaltiniais ir parenkame tą, kuris tinka būtent jūsų situacijai.We work with different financing sources and select the one that fits your specific situation.
Visas procesas vienose rankose — jums nereikia derinti brokerių, bankų ir teisininkų atskirai.The entire process in one place — no need to coordinate brokers, banks and lawyers separately.
Ieškome visoje Lietuvoje — įskaitant objektus, kurie nepasiekia viešų skelbimų.We search across Lithuania — including properties that never reach public listings.
Įvertiname realią vertę, nuomos potencialą ir rizikas prieš jums įsipareigojant.We assess real value, rental potential and risks before you commit.
Deramės jūsų vardu — dažnai sutaupyta suma viršija paslaugos kaštus.We negotiate on your behalf — often the savings exceed the cost of the service.
Parenkame ir suorganizuojame finansavimą pagal jūsų kapitalą ir objekto pajamingumą.We select and arrange financing based on your capital and the property's yield.
Sutartys, notaras, registrai, įgaliojimai — viskas sutvarkoma teisingai ir laiku.Contracts, notary, registries, powers of attorney — everything done correctly and on time.
Įsigijus objektą, padedame surasti nuomininką, kad turtas pradėtų uždirbti kuo greičiau.After the purchase, we help find a tenant so the asset starts earning as soon as possible.
Didelė dalis mūsų klientų — lietuviai, gyvenantys užsienyje, ir užsienio investuotojai. Visą procesą galima atlikti nuotoliniu būdu.Many of our clients are Lithuanians living abroad and foreign investors. The entire process can be completed remotely.
Susisiekite — atsakysime per 1 darbo dieną.Get in touch — we reply within 1 business day.
SusisiektiContact usPaskambinkite, parašykite arba užpildykite formą — atsakysime per 1 darbo dieną ir aiškiai pasakysime, kas jūsų situacijoje realu.Call, write, or fill in the form — we'll reply within 1 business day and tell you clearly what is realistic in your situation.